根据穆迪分析公司的一份新报告，纽约是美国“租金负担”最重的城市。
该评级机构的研究部门发现，在大苹果城，一个拥有中位收入的家庭，需要支付近69%的收入，才能租得起平均租金的公寓。
美国住房和城市发展部（U.S. Department of Housing and Urban Development）认为，将收入的30%或更多用于住房的家庭，通常被视为拥有“租金负担”，并且“可能难以再负担食品、衣服、交通和医疗等生活必需品的支出”。
穆迪分析公司（Moody’s Analytics）的经济学家陈璐（Lu Chen，音译）和玛丽·勒（Mary Le，音译）对此表示，要想在纽约租下普通公寓，又不被认为拥有“租金负担”，那么这个家庭的年收入就需要达到177,000美元或更多。
在一封电子邮件中，陈璐和玛丽·勒当写道：“由于从生活方式或未来收入的角度来看，纽约都是非常理想的城市，所以当地的租金就不成比例地高于收入。对于纽约市这样的地方来说，这两方面都是同时存在的。”
将租金控制在收入的30%以下“越来越难以实现”。
租赁列表和建筑评论平台Openigloo的联合创始人兼首席执行官阿利亚·穆罕默德（Allia Mohamed）对此评论说，几十年来，人们一直被建议，不要在住房上花费超过其总收入的30%。“然而，特别是在高租金城市，这个比例参数已经变得越来越难以实现”。
该平台允许租房者审查全美的出租房和房东的信息。
认识到这个问题，拜登政府在上个月推出了一份租房者权利法案的蓝图，旨在增加新的租户保护措施，并遏制某些房产租金的过高增长。
根据白宫的数据，有超过4400万个家庭，或大约35%的美国人口，生活在租赁住房中。
该蓝图中写道：“租房者应该有机会获得安全、体面和负担得起的住房，并应支付不超过家庭收入的30%的租房费用。”
发表于 2023-2-8 23:49:47
图为示意图。