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地税知识普及二:政府如何给你的房子估价,如何降低地税

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发表于 2022-4-10 13:13:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
地税知识普及二:政府如何给你的房子估价,如何降低地税
政府估价部门每年给地产估价采用的是一种  Computer Assisted  Mass  appraisal  system  (电脑辅助群体估价系统) 的方式, 基本上是电脑生成的数据. 群体估价有个基本要素: 均匀平等(uniformly and equitably).  就是说, 同一个区类似的地产估价都会相似.


所以, 群体估价系统的工作方式不是针对某单个地产, 不会因为某单个地产每年都抗辩 (protest) 就盯着这个地产每年提价.  整个德州估计每年得有百万业主去抗辩.

每个地区政府估价局都有个网站, 屋主可以上这些网站看到自己的和邻居的估价, 政府的整个估价结果都对公众透明的. 每个地产所在地的政府估价部门都有一个手册介绍他们使用的这个群体估价系统. 民众都可以到那里拿到这个手册如果想更深入了解这个系统.

只有到抗辩的时候才是针对这一个地产找理由把估价拉下来以达到年底少交地税的目的. 但是, 就算这个地产今年抗辩成功, 同地段类似的其它地产不去抗辩一直待在高价位的话, 根据均匀平等估价的原理, 政府电脑数据很可能下一年又把这个地产的估价跟着提上去, 类似于一句俗语"水涨船高"的道理. 所以,降低地税的方法之一是: 每个业主每年都应该行使自己的权利去抗辩把政府给的估价拉下来.如果你想给您的地产降税,请联系休斯顿减税王:

省钱:大家一起来抗税,降低房地产税率: 我们帮你减房子税
1:你需要有:房子(资产)
2:你会获得什么:你少交税钱(房子税务缴税降低额)
3:我们是谁 :房产资产减税王,德州减税专家。
4:我们能干什么:降低房产资产估值,间接降低缴税额,您将少交税!比如估价局估计你房子100万,我们帮你protest 到80万,您就少交了20万的税金!
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立即行动:713-591-7655  微信号:j7135917655 e-mail : kingsgroup3@gmail.com
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