普通收入的美国人买房负担能力跌至2007年以来最低点。
我能买得起多少钱的房子？ 这是当今许多美国人面临的最紧迫问题之一。 对于普通收入的美国人来说，目前他们买一栋房子的负担能力比17年来的任何时候都要低。美国的购房环境正在发生重大变化，尤其是在可负担性方面。 在超过三分之一的美国房地产市场中，买房成本占据了当地平均工资的43%，远高于28%的可负担性标准。 Attom公司的一份最新报告显示，由于房源持续短缺，房屋中位价推升至创纪录的36万美元。 费用增长以及徘徊在7%左右的按揭利率，已经超过了收入的增长。 该公司表示，今年第二季度，包括按揭付款、财产保险和税收在内的普通住房成本平均占工资的35.1%，是2007年以来最高比例，高于去年同期的32.1%。 Attom首席执行官罗布‧巴伯（Rob Barber）在一份声明中向彭博社表示，最新数据对买房人提出了明显挑战。 在春季买房季，买房人需求增加，这些趋势通常会加剧。 他说，然而，今年的趋势对于购房者来说尤其具有挑战性。Attom表示，在分析的589个县中，有582个县，即98.8%，在第二季度的可负担性低于其历史可负担性平均水平。 西部和东北部的高房价市场的可负担性下降幅度最大，包括加利福尼亚州的橙县（Orange）和阿拉米达县（Alameda），以及纽约州的布鲁克林县（Brooklyn）和拿骚县（Nassau County）。 「我能买得起多少钱的房子」我能买得起多少钱的房子？ 回答这个问题不是很容易，因为它受到诸多因素影响，从经济和人口变化到环境问题和技术进步。 在房源短缺、按揭率徘徊在高点之际，COVID-19疫情爆发后兴起的远程工作潮也改变了住房市场的动态。 由于越来越多的人可以在远离办公场所的地方工作，曾经被认为过于偏远或不受欢迎地区的房屋需求也随之上升。 人口结构的改变也不容忽视。 千禧世代是目前人口最多的世代，正进入买房黄金时期。 他们的偏好和经济环境正在重塑市场。 许多千禧世代喜欢方便使用便利设施的城市和郊区生活方式。 他们承担的学生贷款也比前几代人更多，这影响了他们可以分配多少资金来买房。 展望未来，经济承受能力仍将是一个核心问题，它不仅影响着个人的买房选择，也影响着更广泛的经济政策和社区发展战略。
随着房价的持续上涨，人们的经济承受能力与市场价格之间的差距也在不断扩大。 随着越来越多的人被住房市场拒之门外，人们对替代性住房解决方案的兴趣与日俱增，例如共同住房和小型住宅，它们提供了更可持续、更经济实惠的居住安排。 全美不查收入贷款， 不查资金来源，全美可以直接放贷！ 中国护照，学生签证均可贷款！ 超低利率大额贷款！10个州查收入的贷款，您可联系我们拿到远低于其他lender的利率。 这10个州是： CA， AZ，CO，FL，GA，MD，NJ, TX,VA, WA
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发表于 2024-7-3 17:39:25
