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休斯顿买房真实经历:多个offer竞争抢到中国城低价房

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发表于 2020-7-10 10:48:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
房屋贷款,抵押贷款
房屋贷款,抵押贷款
我在休斯顿糖城成功投资了几套十几万的房产之后,时间来到了2017年。

那时虽然在休斯顿买房比较便宜,但在糖城已经很难找到房价$20万以下的Single Family房产了。我在休斯顿买房的预算大概15万,所以我将目光投向休斯顿中国城附近的房产投资机会,在做了很多房产市场深入研究之后,我锁定了买房的几个目标小区。

休斯顿中国城有很多华人和亚裔的超市和餐馆,生活便利,地理位置也很方便,房价比糖城要便宜。缺点是休斯顿中国城附近的房产大多年代久远、装修陈旧,很难找到合适的房源。
休斯顿买房
上市几小时第一个看房,回家立即下offer由于我平时工作比较忙,为了不错失机会,我将找房的任务交给了我家LD,她会每天不定时的在我们锁定的区域查找新上市房源。

4月份的一天早上刚起床,我家LD突然在HAR.com(休斯顿地产经纪人协会官方网站)上看到休斯顿中国城附近出了一套15万的Single Family独立屋,3室2卫面积约1900平方英尺,刚刚上市几个小时。我们俩看完房子照片和基本信息后(点击查看:看房前应该了解房子哪些信息?),感觉房子状况应该还不错,立即决定去实地考察一下,顺便去中国城买个菜。我马上和卖家经纪人约了看房。
Adam休斯顿买房的真实经历上午10点左右,我们俩驱车抵达这套房。当时卖家正准备出门,卖家是一对墨西哥裔的老夫妇,说我们是第一拨来看房的,今天一共9拨买家预约了看房。

根据经纪人的职业敏锐度,我赶紧和卖家聊了几句,了解一下他们为什么要卖房。这对老夫妇很坦诚,虽然英文不太好,他们用英语混杂着西班牙语,我说英语,用手机翻译软件交流居然很顺畅。卖家说他们在这套房子住了十年,孩子都长大已经搬出去了。他们准备搬到加州,在加州亲戚经营的公寓租一套房子养老。

从我们的谈话中,我能感到他们对未来生活充满了憧憬,我有了一个初步的判断,他们希望快速卖房过户,能早点拿到钱搬走,这意味着现金offer会更有优势。

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