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美国房产知识-HOA 物业管理公司

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发表于 2019-10-19 22:19:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
有HOA(屋主协会)究竟是好还是不好呢?以下做个简单的比较让购房者了解了解:
HOA的优点:
1: 大多数有HOA管理的社区都是配备有游泳池丶儿童玩乐场所.
而且这些公共场所都有专人负责管理和清洁
2: 有专门人员负责整理和维护社区的绿化环境。
3: HOA能调解邻里纠纷
4: 由于整个社区的环境保持着良好,对房子增值有一定的影响。
HOA的缺点:
1: 强制性收费。
2:一切皆须遵守 HOA 规定,屋主丧失自主权。(门前花草丶树木丶外墙涂料颜色丶屋顶顔色丶安装铁门或者扩建项目等等都会受到限制)
3:房屋出租也得附合HOA的相关条例。
没有HOA的房子相对比较自由丶搭棚,扩建丶门窗大小随意等等,也不用交纳管理费。
但是没有HOA的房子也同样有问题:由于没有统一的管理,没有强制性的措施,每户人家都可以搭这建那。如果碰到一些不按常规出牌的邻居,你房子的价值会受到严重的影响,甚至有时候低价都没办法出售。
看了这些简单的介绍你是想买有带HOA的房子呢还是没有?
德州地产经纪人杨光:832-419-9679
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